De voorraden bestaan uit het onderhanden werk, waaronder bouwgronden in exploitatie. In onderstaande tabel is conform het Besluit Begroting en Verantwoording een onderverdeling gegeven in de boekwaarde, te maken kosten, te realiseren opbrengsten en verwacht eindresultaat. Onder de tabel staat de toelichting daarop.
Bedragen * € 1.000 | Boekw. | Vermeerde- | Verminde- | Resul- | Boekw. | Te maken | Te realiseren | Verwacht |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Voorraden | 01/01/2025 | ringen | ringen | taat | 31/12/2025 | kosten | opbrengsten | eindres. |
Onderhanden werk, incl. bouwgronden in exploitatie | ||||||||
Complex Maria Goretti | -902 | 129 | 0 | 107 | -666 | 522 | 0 | -144 |
Complex Purmer | 8.173 | 8.701 | -141 | 0 | 16.733 | 81.772 | -98.874 | -369 |
Subtotaal | 7.271 | 8.830 | -141 | 107 | 16.067 | 82.294 | -98.874 | -513 |
Totaal | 7.271 | 8.830 | -141 | 107 | 16.067 | 82.294 | -98.874 | -513 |
Onderhanden werk, waaronder bouwgronden in exploitatie
Grondexploitaties zijn gronden die worden omgevormd van in bezit zijnde gronden met eventuele opstallen tot bouwrijpe grond met het doel deze grond (opnieuw) te bebouwen.
Deze grondexploitaties en de voorziening daarop maken deel uit van programma 3 Ruimtelijke ontwikkeling, product 3.10 Grondexploitatie en worden eveneens toegelicht in de paragraaf grondbeleid.
Vermeerderingen
In 2025 is een stuk grond aangekocht in de Purmer. Dit betreft het grootste deel van de vermeerderingen. Daarnaast zijn nog wat kosten gemaakt inzake de grondexploitatie Maria Goretti.
Verminderingen
Dit betreft de vergoeding voortgezet gebruik van een stuk grond dat is aangekocht in de Purmer.
Genomen resultaat/mutatie voorziening
Dit betreft tussentijdse winstneming bij het complex Maria Goretti. In 2024 werd nog een resterend resultaat verwacht van € 152.000. Door een gunstige aanbesteding vallen de geraamde kosten lager uit. Momenteel wordt nog een voordelig resultaat verwacht van € 251.000 euro, waarvan € 107.000 in 2025 is gerealiseerd. Het project is nog niet afgerond. Op basis van voortgang wordt voor 2026 nog een resultaat verwacht van €144.000.
Te maken kosten en te realiseren opbrengsten
Dit betreffen de nog verwachte te maken kosten en opbrengsten op de grondcomplexen. Deze zijn op basis van de meest recente cijfers ingeschat.
Verwacht eindresultaat
Dit betreft het verwachte nog te realiseren eindresultaat per complex. De tussentijdse winstnemingen maken geen onderdeel meer uit van dit resultaat. Voor het complex de Purmer is het verwachte eindresultaat berekend conform de BBV voorschriften voor grondexploitaties met een looptijd langer dan 10 jaar. Als risico beperkende maatregel is de indexering op de opbrengsten na het 10e jaar bevroren op het niveau van jaar 10. Dit geeft een lager dan verwacht resultaat dan de vastgestelde exploitatieopzet, maar geeft geen reden tot het vormen van een voorziening.